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抵押小产权房产贷款,商住现房出国留学贷款,抵押全款房屋经营贷款,拆迁安置住房创业贷款,公司房本大额购物贷款等住房抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住房与常州住房贷款机构在同一地区；
2、有住房贷款人认可的有效担保；
3、保证常州所抵押的住房没有产权争议等问题；
4、常州抵押住房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住房设施齐全并不属于拆迁住房；
6、用于抵押的住房房龄没有超过规定限制；
7、住房抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果常州住宅是共有住宅,需要提供住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住宅借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
5.另外,用住宅抵押借资,要对常州住宅的价值进行评估,并取得评估公司出具的住宅评估报告.
6.抵押住宅借资人的征信报告书等
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常州房产证资金周转贷款,抵押适用现房生活支出贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,抵押小产权住房教育贷款,公司购房合同应急贷款等房屋抵押借资的优势:
一、低借资利率
常州房屋借资向借资机构提供房屋作为抵押物,从而极大的降低了银行和常州借资机构需要承担的不确定风险,所以银行和借资机构也更愿意给这类优质客户更低的借资利率.
二、房屋借资期限长
房屋抵押借资的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借资客户可灵活选择.
三、房屋借资额度高
房屋借资按照常州抵押房屋估值给额度,借资人资质对借资额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
常州房屋抵押借资还有一个优势就是还款方式灵活,借资机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借资客户选择.
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